Nieuws

ONROEREND GOED, NEXUS GROEP, INFORMEERT.

Ben ik als eigenaar meer geïnteresseerd in vakantieverhuur of seizoensverhuur?

De vastgoedsector verandert en er zijn nieuwe kansen voor diegenen die willen investeren in onroerend goed of er een beter rendement op willen behalen.

De traditionele manier om in onroerend goed te investeren was door de aankoop van onroerend goed en de langetermijnverhuur ervan, maar met de opkomst van platforms ontstond er een mogelijkheid voor particulieren om hun huis te huren als alternatief voor het hotelaanbod. traditioneel.

De zichtbaarheid die dit type bedrijf verwierf, begon erg populair te worden en momenteel hebben seizoensverhuur (medium en short in onroerendgoedtaal) en vakantieverhuur de interesse gewekt van particulieren, investeerders, makelaars in onroerend goed en een toenemend aantal investeringsfondsen. , aangezien steeds meer reizigers er de voorkeur aan geven hun vakanties door te brengen in accommodaties met meer infrastructuur, comfort en privacy.

De pandemie hielp ook de manier van reizen van de bevolking om zich aan te passen aan de omstandigheden en tijdelijk kunnen genieten van een tweede huis werd voor velen de enige optie.

Van de kant van de eigenaren of managers zijn deze beheermodellen ook winstgevender, zowel op baten- als op risiconiveau.

Het komt steeds vaker voor dat een recyclingcyclus wordt toegepast op het gebied van onroerend goed; Eigenaren die onroerend goed kopen in een makelaarskantoor om hun huizen te exploiteren in vakantie- of seizoensverhuur door toedoen van een manager.

Het eerste dat u moet uitzoeken, is de haalbaarheid van het exploiteren van uw accommodatie, binnen de Gemeenschap waar ze zich bevinden, of er al dan niet toeristenvergunningen zijn verleend, of uw woning voldoet aan de eisen van een of ander model.

Seizoensverhuur kan qua opvolging minder veeleisend zijn. De woning moet klaar zijn voor onmiddellijk gebruik, het contract en andere verplichte juridische aspecten en de huurder moet in de regel verantwoordelijk zijn voor het schoonmaken, het verschonen van lakens en dergelijke.

In de vakantiewoning moet u op de hoogte zijn van aspecten als klantenservice, evenals het bijhouden van aankomsten en vertrekken. De mening van de gasten zal altijd belangrijk zijn om een goede score te behalen en daarmee een betere zichtbaarheid en loyaliteit.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960