Nieuws

REAL ESTATE, NEXUS GROUP, INFORMEERT:

Wat wordt beschouwd als een toeristische of vakantieverhuur?

De vakantiewoning is het type verhuur dat wordt uitgevoerd door accommodaties die aan bepaalde eisen voldoen als toeristische woning of toeristisch gebruik.

We zullen zien dat deze termen vaak willekeurig worden gebruikt en voor verwarring kunnen zorgen. De verwarring komt misschien niet zozeer door wat wij het noemen, maar door de vereisten en verplichtingen die elk gemeentehuis of elke autonome gemeenschap stelt voor woningen voor dit gebruik.

De oorsprong van de norm voor vakantieverhuur is te vinden in punt 5 van de LAU, waar de typen zijn uitgesloten van de algemene norm. Concreet is het punt 5 waar de specificaties die van toepassing zijn op vakantiewoningen worden gespecificeerd en gekwalificeerd.

"Tijdelijke overdracht van het gebruik van het geheel van een gemeubileerde en uitgeruste woning onder voorwaarden van onmiddellijk gebruik, op de markt gebracht of gepromoot in kanalen van toeristisch aanbod of op enige andere manier van commercialisering, en uitgevoerd voor lucratieve doeleinden, wanneer het onderworpen is aan een specifieke regeling, afgeleid van de regelgeving voor de toeristische sector".

Wat houden we over van de wettelijke definitie?

1. Dat de commercialisering van de toeristische verhuur via gespecialiseerde kanalen zal verlopen.

2. Dat aanvullende diensten kunnen worden geïmplementeerd: schoonmaak, wasserette, etc.

3. In dit geval moet, net als bij seizoensverhuur, de beschikbaarheid van de woning direct gebruik mogelijk maken.

4. Dat de gemeentehuizen en de autonome regio's in ieder geval de eisen mogen vaststellen die zij beschouwen als de norm waaraan woningen die bestemd zijn voor vakantieverhuur moeten voldoen.

Over het algemeen duurt een verblijf in vakantiewoningen korter dan bij seizoensverhuur, waarbij rekening kan worden gehouden met een verblijf van 1 of 2 nachten en normaal gesproken niet langer dan 1 maand.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960