Zprávy

REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE.

Mám jako vlastníka větší zájem o rekreační nebo sezónní pronájmy?

Realitní průmysl se mění a pro ty, kteří chtějí do nemovitostí investovat nebo je lépe zhodnotit, se otevírají nové možnosti.

Tradičním způsobem investování do nemovitostí byl nákup nemovitostí a jejich dlouhodobý pronájem, ale s nástupem platforem se pro jednotlivce objevila příležitost pronajmout si své domy jako alternativu k nabídce hotelů. tradiční.

Viditelnost získaná tímto druhem podnikání se začala stávat velmi populární a v současné době sezónní pronájmy (střední a krátké v realitním jazyce) a rekreační pronájmy přitahují zájem jednotlivců, investorů, realitních makléřů a stále většího počtu investičních fondů. , protože stále více cestovatelů dává přednost trávení dovolené v ubytováních s větší infrastrukturou, pohodlím a soukromím.

Pandemie také pomohla přizpůsobit způsob cestování obyvatel okolnostem a dočasné užívání si druhého domova se pro mnohé stalo jedinou možností.

Na straně vlastníků či manažerů jsou tyto modely řízení také výnosnější, a to jak na úrovni přínosu, tak na úrovni rizika.

V oblasti nemovitostí se stále častěji uplatňuje recyklační cyklus; Majitelé, kteří kupují nemovitost v realitní kanceláři za účelem provozování svých domů v rekreačním nebo sezónním pronájmu prostřednictvím agentury manažera.

První věc, kterou je třeba zjistit, je proveditelnost provozování vaší nemovitosti v rámci Společenství, kde se nachází, zda byly či nebyly vydány turistické licence, zda vaše nemovitost splňuje požadavky nějakého modelu.

Sezónní pronájmy mohou být méně náročné z hlediska návaznosti. Nemovitost musí být připravena k okamžitému užívání, smlouva a další kogentně právní aspekty a nájemce by měl být zpravidla odpovědný za úklid, výměnu povlečení a podobně.

V rekreačním pronájmu byste si měli být vědomi aspektů, jako je zákaznický servis, stejně jako sledování příletů a odjezdů. Pro dosažení dobrého skóre a tím i lepší viditelnosti a loajality bude vždy důležitý názor hostů.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960