Zprávy

REALITY, NEXUS GROUP, INFORMA

Jaká je obecní přidaná hodnota?

Daň ze zhodnocení městské půdy, ve zkratce IIVTNU a běžně známá jako Municipal Capital Gain, vybírá zhodnocení městské půdy.

Za výběr této daně budou zodpovědné samy obce.

Převod pozemku (který může, ale nemusí obsahovat stavbu) lze skloubit různými způsoby, prodejem, darem nebo děděním.

Od toho se odvíjí přidaná hodnota.

Prodávající při prodeji, příjemce, dary, dědic nebo odkazovník při dědictví nebo odkazech.

Zjednodušeně lze konstatovat, že pokud dojde k nárůstu hodnoty pozemku, na kterém je postaven v průběhu doby, která uplyne mezi koupí nemovitosti a jejím následným prodejem, je toto zvýšení hodnoty místními subjekty vnímáno jako přínos pro prodejce, takže se na něm podílejí, protože mají pocit, že jsou hodni takové přidané hodnoty.

Pokud jste koupili dům v lednu 2010 za hodnotu 100 000 EUR a později jej v lednu 2017 prodáme za 150 000 EUR.

Jasně vidíme, jak nemovitost prošla zvýšením hodnoty o 50 000 EUR se ziskem pro prodávajícího a bývalého majitele.

info@nexusgrupo.com

0034 965727960